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江苏佳美城市物业管理有限公司

人才招聘

一、物业市场专员

1. 协助上级完成公司市场发展策略的制定和修订,并对市场发展策略和工作流程检讨和修订;

2.熟悉所管辖各区域的潜在客户状况,按要求进行定期或不定期客户拜访,并保持良好关系;

3.负责研究所管辖区域的销售情况,进行市场调查,收集、归纳整理市场信息,进行需求分析;

4.建立健全客户档案,制订销售访问计划;

5.不断改进工作方法和服务程序,努力提高销售水平;

7.负责投标项目各项情况的追踪、合同细节的确认及合同签订等;

8. 负责组织物业管理市场拓展,完成公司下达的部门年度市场拓展指标;

9.负责组织外拓项目洽谈和考察;

10.负责组织物业管理方案、投标书、物业管理服务合同等编制工作;

11. 负责指导和审核分公司外接项目及其投标书是否符合公司要求;

12.负责组织市场部各项制度的拟定,并组织实施;

任职要求:

1.年龄:30~45岁;

2.学历:大专以上学历;

3.经验及行业背景:有物业管理相关行业三年以上工作经验,对市场营销工作有深

刻认知,有成功的销售经验;

4.知识技能: 熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进能力,熟悉物业行业服务标准规范、运作流程和法律法规具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力;

5.能力:抗压能力强,沟通、协调、组织与开拓能力,较强的观察力和应变能力;

6.身体素质:身体健康。

休息:上五休二

福利待遇五险一金、国家固定假日、4000-8000元/月

工作地:无锡


二、物业市场开发总监

岗位职责:

1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施;

2、建立有效的市场项目信息渠道,收集项目信息,筛选出符合公司市场发展规划的项目信息,评估承接项目的奉献,向领导报备项目情况;

3、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据,建立项目信息数据库;

4、负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司领导审批;

5、跟踪、接洽前期项目信息,组织项目勘察,收集项目数据,编制项目测算,起草项目合同;

6、组织投标小组、编制投标书,符合投标要求;

7、收集各类物业管理项目的物业管理招投标书、物业管理合同,对各类标书、合同提出修订建议;

8、采集、调研新类型业务数据,建立市场拓展项目测算模版及定额;

9、收集、分析项目竞争对手的情况,起草竞争策略;

10、完成领导交办的其他工作。 

任职资格:

1、50岁以下,获得大专及以上学历,企业管理、物业管理等相关专业优先;

2、五年以上大中型房地产、物业管理经验,三年以上运营经理或同等岗位工作经验;

3、精通物业公司战略管理、经营管理、前期介入等实务,熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例;

4、具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训讲授能力;

5、较强的团队领导力、沟通协调能力,敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力,熟悉电脑办公自动化。

休息:上五休二

福利待遇五险一金、国家固定假日、绩效奖金  8000-15000元/月

工作地:无锡

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